Thầy Cô ghi nhận một số thông tin từ các bạn SV giới thiệu chỗ học Thầy Cô đến các bạn SV trên một số trang web như sau:
Mức giá thuê trọ tại một số khu vực ở Quận 5
Dưới đây là mức giá thuê trọ trung bình ở một số khu vực tại Quận 5 mà Muaban.net tổng hợp được:
Lưu ý: Mức giá thuê phòng trọ tại Quận 5 được ảnh hưởng bởi một số yếu tố quan trọng như vị trí, diện tích, tiện nghi và tình trạng phòng. Để cập nhật mức giá thuê và tình hình thị trường cho thuê phòng trọ tại Quận 5 chính xác nhất, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net.
Mức giá thuê phòng trọ tại Quận 5 được ảnh hưởng bởi một số yếu tố quan trọng
Giới thiệu tòa nhà Vincom Thủ Đức
Văn phòng cho thuê Vincom Thủ Đức (tên gọi khác là Vincom Plaza Võ Văn Ngân, Vincom Building Thủ Đức) là một trong những tòa cao ốc nổi tiếng tại khu vực quận Thủ Đức. Tòa nhà này do tập đoàn Vin Group làm chủ đầu tư và đi vào hoạt động chính thức từ tháng 2 năm 2015. Với kết cấu có đến 7 tầng nổi và 1 tầng hầm vô cùng rộng lớn, văn phòng quận Thủ Đức giá rẻ có tổng diện tích sàn lên đến 27.860 m2, là một trong những khu tổ hợp mua sắm lẫn vui chơi giải trí nổi bật nhất tại khu vực phía Đông Sài Gòn.
Vincom Thủ Đức có địa chỉ cụ thể tại số 216 đường Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh. Con đường Võ Văn Ngân là một trong những tuyến đường vô cùng quan trọng tại quận Thủ Đức. Tuyến đường này có chiều dài khoảng 2.500m xuất phát từ ngã tư Thủ Đức (Xa lộ Hà Nội) và kéo dài đến tận vòng xoay ngã năm Thủ Đức. Con đường này đi qua rất nhiều phường của Quận Thủ Đức như Phường Linh Chiểu, Phường Trường Thọ và cả Phường Bình Thọ.
Vincom Thủ Đức được xếp hạng C+, kết cấu ổn và vô cùng hợp lí khi so với những tòa nhà khác cùng xếp hạng trong khu vực. Chi tiết kết cấu của Vincom Thủ Đức như sau:
Những ưu điểm khác của Vincom Thủ Đức cũng đóng góp một phần không nhỏ vào quyết định thuê văn phòng tại đây của khách hàng.
Nhờ những ưu điểm đến từ vị trí, kết cấu và trang thiết bị, cơ sở vật chất, Vincom Thủ Đức hứa hẹn sẽ cung cấp một không gian làm việc tuyệt vời cho các doanh nghiệp từ trong nước cho đến nước ngoài dù quy mô lớn, vừa hay nhỏ. Hơn nữa, việc đặt văn phòng tại một trung tâm thương mại cũng là một ưu điểm mà ít tòa nhà nào có được. Chúng tôi hân hạnh được giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng về bất cứ vấn đề gì liên quan đến tòa cao ốc này. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay nhé!
Những điều cần lưu ý khi thuê phòng trọ Quận 5
Khi thuê phòng trọ tại TPHCM nói chung và tại Quận 5 nói riêng, có một số điều cần lưu ý để đảm bảo việc thuê phòng diễn ra thuận lợi và đáng tin cậy:
Hãy xác định vị trí phòng trọ bạn muốn thuê để đảm bảo tiện lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích khác như trường học, cửa hàng, bệnh viện.
Nên tìm hiểu về môi trường xung quanh phòng trọ, bao gồm an ninh, tiện ích công cộng, điểm đến gần đó và tình hình giao thông. Điều này sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày và sự thoải mái khi ở.
Nên tìm hiểu về môi trường xung quanh phòng trọ
Luôn xem phòng trọ trực tiếp để kiểm tra tình trạng, diện tích, tiện nghi và sự phù hợp với nhu cầu của bạn. Điều này giúp tránh những bất ngờ không mong muốn sau khi đã ký hợp đồng.
Thương lượng giá thuê và các điều khoản trong hợp đồng để đảm bảo rõ ràng và công bằng. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết và đặt câu hỏi nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng. Những điểm quan trọng cần lưu ý trong hợp đồng bao gồm: thời hạn thuê, mức giá thuê, quyền và nghĩa vụ của đôi bên…
Thương lượng giá thuê và các điều khoản trong hợp đồng
Một số thông tin chung về Quận 5 và nhu cầu thuê phòng trọ tại đây
Quận 5 là một quận nằm ở trung tâm TP.HCM. Nó giáp với các quận lân cận như Quận 1, Quận 3, Quận 6, Quận 10 và Quận 11. Vị trí địa lý thuận lợi, Quận 5 có nhiều tuyến đường chính kết nối với các khu vực khác.
Quận 5 là một quận nằm ở trung tâm TP.HCM
Diện tích của Quận 5 là khoảng 4,27 km², chia thành 14 phường. Về dân số, theo ước tính của năm 2021, Quận 5 có khoảng 178.616 cư dân. Lưu lượng dân số tại đây mỗi ngày một tăng lên, do đó nhu cầu thuê phòng trọ là rất cần thiết.
Hệ thống hạ tầng giao thông tại Quận 5 đã được phát triển để đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân và cải thiện lưu thông trong khu vực. Dưới đây là một số thành phần cơ bản:
Đường giao thông: Quận 5 có mạng lưới đường giao thông phát triển, bao gồm các tuyến đường chính như Đường Nguyễn Trãi, Đường Trần Hưng Đạo, Đường An Dương Vương, và Đường Võ Văn Kiệt. Những tuyến đường này giúp kết nối Quận 5 với các quận lân cận và trung tâm thành phố.
Cầu: Quận 5 nằm sát sông Sài Gòn và có một số cầu quan trọng như Cầu Chữ Y, Cầu Nguyễn Văn Cừ. Các cầu này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Quận 5 với các khu vực bên kia sông và giúp giảm thiểu tắc nghẽn giao thông.
Quận 5 nằm sát sông Sài Gòn và có một số cầu quan trọng như Cầu Chữ Y, Cầu Nguyễn Văn Cừ
Bến xe và trạm xe buýt: Quận 5 có các bến xe và trạm xe buýt phục vụ nhu cầu di chuyển công cộng. Một số bến trạm quan trọng trong quận bao gồm Bến Xe Chợ Lớn, Bến Xe Miền Tây, và nhiều trạm xe buýt trên các tuyến đường chính.
Vỉa hè và hệ thống đèn giao thông: Để tạo điều kiện an toàn và thuận tiện cho người đi bộ, Quận 5 có hệ thống vỉa hè rộng rãi và được bảo trì. Đồng thời, hệ thống đèn giao thông được cài đặt để điều chỉnh và hỗ trợ việc đi lại an toàn trên các tuyến đường.
Hệ thống giám sát giao thông: Quận 5 đã triển khai hệ thống giám sát giao thông bằng camera và công nghệ thông tin để theo dõi lưu lượng giao thông và giải quyết các vấn đề về an toàn giao thông.
Quận 5 đã triển khai hệ thống giám sát giao thông bằng camera và công nghệ thông tin
Quận 5 là một quận sầm uất với nhiều tiện ích phục vụ cộng đồng dân cư và du khách, bao gồm:
Trung tâm thương mại và mua sắm: Quận 5 có nhiều trung tâm thương mại và khu mua sắm như chợ Bình Tây, chợ Kim Biên, chợ Lớn, và trung tâm mua sắm An Đông Plaza. Đây là nơi bạn có thể tìm thấy đa dạng các cửa hàng, siêu thị, quầy hàng, và các sản phẩm từ quần áo, giày dép, đồ điện tử, đồ gia dụng, đến thực phẩm và đồ ăn.
Nhà hàng và quán ăn: Quận 5 nổi tiếng với văn hóa ẩm thực đa dạng và phong phú. Bạn có thể tìm thấy nhiều nhà hàng, quán ăn, quán nhậu và quán cà phê, cung cấp các món ăn truyền thống của người Hoa và nhiều món ăn đặc sản khác.
Bệnh viện và cơ sở y tế: Quận 5 có nhiều cơ sở y tế và bệnh viện phục vụ cộng đồng, bao gồm Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Tâm Anh, và nhiều phòng khám và phòng chẩn trị khác.
Quận 5 có nhiều cơ sở y tế và bệnh viện phục vụ cộng đồng
Trường học và đại học: Quận 5 có nhiều trường học từ mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Ngoài ra, có một số đại học nổi tiếng như Đại học Y Dược TP.HCM và Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật.
Ngân hàng và dịch vụ tài chính: Quận 5 có nhiều chi nhánh ngân hàng, cơ quan tài chính và dịch vụ tài chính như Vietcombank, VietinBank, Sacombank, và các công ty tài chính khác để phục vụ nhu cầu về giao dịch và tài chính cá nhân.
Đây chỉ là một số tiện ích chung tại Quận 5. Ngoài ra, còn nhiều cửa hàng, cơ sở thương mại và dịch vụ khác phục vụ cộng đồng trong khu vực.
Từ những thông tin trên ta có thể thấy được Quận 5 là một quận sầm uất và có nhu cầu thuê phòng trọ khá cao. Với vị trí gần trung tâm thành phố và nhiều tiện ích xung quanh, Quận 5 thu hút nhiều người đến làm việc, học tập và sinh sống. Do đó, nhu cầu thuê phòng trọ Quận 5 này đa dạng và phong phú.
Nhu cầu thuê phòng trọ Quận 5 này đa dạng và phong phú
Tại Quận 5, có nhiều loại hình phòng trọ phổ biến để đáp ứng nhu cầu thuê trọ của người dân và du khách. Dưới đây là một số loại hình phòng trọ thông dụng:
Phòng trong nhà nguyên căn/chung cư Quận 5: Đây là loại hình phòng trọ trong một căn nhà nguyên căn hoặc chung cư, nơi mỗi người thuê chỉ cần trả tiền thuê một phần diện tích và chia sẻ các tiện nghi chung như phòng khách, nhà bếp và phòng tắm.
Ký túc xá Quận 5: Là nơi cung cấp các phòng trọ nhỏ hoặc phòng chung cho sinh viên hoặc người lao động thuê. Ký túc xá thường có các tiện ích chung như phòng sinh hoạt chung, phòng học, và khu vực nấu ăn chung.
Sleep box Quận 5: Đây là một loại phòng trọ nhỏ, tiện lợi cho những người chỉ cần nơi nghỉ ngơi trong thời gian ngắn. Sleep box thường có diện tích nhỏ, được trang bị giường, đèn ngủ và các tiện ích cơ bản.
Căn hộ dịch vụ, căn hộ studio: Căn hộ dịch vụ và căn hộ studio là các căn hộ có kích thước nhỏ, được trang bị đầy đủ tiện nghi cho nhu cầu sống tự lập như giường, bếp, phòng tắm riêng. Đây là lựa chọn phổ biến cho những người muốn thuê một không gian riêng tư và tiện nghi.
Phòng trọ (có gác và không gác): Phòng trọ là dạng phòng nhỏ được chia sẻ hoặc thuê riêng, phổ biến với hai loại dạng phòng có gác và không gác. Phòng trọ có gác thường có không gian phòng ở trên và không gian sinh hoạt dưới, trong khi phòng không gác chỉ có không gian phòng ở mà không có không gian phụ.
Các loại hình phòng trọ trên đáp ứng nhu cầu đa dạng của người thuê tại Quận 5 và thường đi kèm với mức giá thuê phù hợp với diện tích và tiện nghi của phòng.
Ký túc xá thường có nhiều các tiện ích chung
